«Двадцать лет на передовой трендов»: как ГК «ИнтерСтрой» формирует рынок девелопмента.
Интервью с Людмилой Мендрух представителем ГК «ИнтерСтрой» о трансформации компании, изменении рынка недвижимости и потребительских предпочтениях.
«Мы выбрали путь лидера» – таково кредо федерального застройщика ГК «ИнтерСтрой».
На протяжении двух десятилетий девелоперская компания создаёт впечатляющие и запоминающиеся объекты, постоянно ставя перед собой новые амбициозные цели. Как удаётся поддерживать высокие стандарты? Что ищут современные покупатели в жилой недвижимости? Какие решения сегодня формируют тренды в жилищном строительстве? Об этих и других актуальных темах рассказала Людмила Мендрух, представитель группы компаний «ИнтерСтрой», в интервью.
20 лет – большой путь. Какие вехи на этом пути, на Ваш взгляд, были значимыми для компании?
- ГК «Интерстрой начала свою работу в 2004 году с первого многоквартирного дома в г. Севастополе. После этого стартовали новые проекты, а интерес к объектам компании быстро возрос. «ИнтерСтрой» стал одним из первых девелоперов, создавших собственную управляющую компанию.
Принципиально новый уровень компания задала запуском семейного квартала «Доброгород». Это был первый в регионе проект комплексного освоения территории, включающий реновацию промзоны и строительство инфраструктурных объектов: школы, детского сада и современных общественных пространств.
Ключевыми решениями стали: концепция «двор без машин» и формат квартир-студий, который ранее не применялся в Севастополе. «ИнтерСтрой» – первая и единственная компания в Севастополе, которая взяла на себя инвестиционные обязательства по реновации промышленных территорий и построила социальные объекты.
Как поддерживать лидерские позиции?
- В современной недвижимости недостаточно просто строить квадратные метры. Девелопер должен формировать пространство, где жители становятся частью сообщества. Это ключевое отличие нашей стратегии. Мы не продаём метры — мы создаём среду для жизни.
Как меняются запросы покупателей? Какие у них приоритеты?
- Сегодня люди выбирают не просто комфортное жильё, а целостную экосистему: безопасность, приватность, развитую социальную и коммерческую инфраструктуру, среду, соответствующую их ценностям и образу жизни. Среди важных факторов — устойчивость девелопера и его способность гарантировать реализацию проекта в условиях экономической нестабильности.
ГК "ИнтерСтрой" учитывает эти тренды, предлагая клиентам не только качественные жилые комплексы, но и инвестиционно привлекательные проекты на побережье.
Стратегия в период кризисов?
- Такие периоды неизбежны, но для нас это не испытание, а прежде всего возможность для адаптации и роста. Любые изменения требуют гибкости, пересмотра подходов и поиска новых решений. В такие моменты мы анализируем ситуацию, корректируем стратегию и внедряем инновационные подходы, что позволяет нам не просто сохранять позиции, но и находить новые точки роста.
Чего ждать в будущем от «ИнтерСтрой»? Новые вызовы и стратегические приоритеты.
- В фокусе нашей стратегии – персонализированный подход к жилью, гибкие форматы и цифровые сервисы для управления недвижимостью.
На данный момент «ИнтерСтрой» ставит перед собой еще более амбициозные задачи: мы активно работаем над новыми масштабными проектами комплексного развития территорий (КРТ), которые становятся ключевым трендом российского рынка недвижимости.
Проекты КРТ становятся все более актуальными в современном городском планировании. Они позволяют создавать гармоничные жилые районы с социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктурой. Группа компаний «ИнтерСтрой» уверенно идет в ногу с этими тенденциями, ставит перед собой амбициозные цели и внедряет инновационные решения.
Одним из таких проектов является авторский город «Листория» – масштабный жилой район на 77 гектарах в районе Ана-Юрт, недалеко от Симферополя.
В проекте предусмотрены два детских сада, школа, торговый и бизнес центры. Променадная аллея-парк – это ключевой элемент микрорайона, объединяющий между собой все очереди застройки.
Авторский город «Листория» – это 378 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, девять типов многоквартирных домов, урбан-виллы и таунхаусы, широкий выбор планировок (около 40 вариантов).
Комплексное развитие территорий: тренд или необходимость?
- КРТ – это не просто новый формат, а ключ к созданию устойчивых и современных городских экосистем, способных отвечать на вызовы времени и обеспечивать качество жизни.
С каждым новым проектом «ИнтерСтрой» подтверждает свою репутацию надежного и инновационного застройщика, который внедряет передовые решения и укрепляет позиции, в качестве одного из лидеров российского девелопмента.